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売却価格 2020年(令和2年)

1.9億円

※上記金額は土地取引価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

高知県土佐市蓮池
伊野(JR)駅徒歩1分

敷地 605坪(2000㎡)
延床 545坪(1800㎡)
昭和54年築(取引時 築41年)
鉄骨造 住宅



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基本情報

種類 | 宅地(土地と建物)
地域 | 住宅地
市区町村コード | 39205
都道府県名 | 高知県
市区町村名 | 土佐市
地区名 | 蓮池
最寄駅:名称 | 伊野(JR)
最寄駅:距離(分) | 1分
取引価格(総額) | 190,000,000円
坪単価 |
間取り |
面積(㎡) | 2000㎡
取引価格(㎡単価) |
土地の形状 | 不整形
間口 | 50.0m以上
延床面積(㎡) | 1800㎡
建築年 | 昭和54年
建物の構造 | 鉄骨造
建物の用途 | 住宅、事務所、倉庫、その他
前面道路:方位 | 南
前面道路:種類 | 国道
前面道路:幅員(m) | 13.1
都市計画 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率(%) | 60%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 2020年第4四半期
備考 |

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概況

高知県土佐市蓮池の住宅は2020年(2020年10月~12月)の間に取引され、 敷地面積0㎡(約0坪)の土地と 住宅、事務所、倉庫、その他 を総額1.9億円で売却または購入されております。 昭和54年に建設され、取引当時(2020年10月~12月)築41年鉄骨造住宅です。 周辺環境として最寄駅は、伊野(JR)駅で徒歩1分圏内です。地域は住宅地、敷地の形状は不整形、間口は50.0m以上m、建物の敷地に接する道路は幅約13.1mの国道が南方向に位置しております。
高知県土佐市蓮池の建ぺい率は60%、敷地が0㎡(約0坪)である為、最大建築面積は0㎡、容積率は200%である為、建築面積0㎡とすると概算で4階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
高知県土佐市蓮池の都市計画は市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域となっております。


高知県土佐市蓮池関連情報として土佐市蓮池の地価相場は、2020年(令和2年)の取引価格(4件平均)で坪単価14.25(坪/万円) 前年比 -10.94%と下降傾向にあります
この住宅取引価格情報の他に高知県土佐市蓮池周辺地域の住宅取引価格情報がございます。


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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.住宅の取引価格は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

3.住宅の取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

4.住宅の取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

5.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。